VÄLKOMMEN

Kilenkrysset är ett namn som allmänt används på vår företagsgrupp som består av ett 30-tal bolag. All personal är anställd i Kilenkrysset AB. Vi bedriver byggverksamhet som omsätter 600 Mkr och fastighetsförvaltning som omsätter 300 Mkr, enligt 2009 års siffror.

NAMNET KILENKRYSSET, VAR KOMMER DET IFRÅN?

Korsningen i Strängnäs mellan gamla E20 och Rv 55 har alltid kallats ”Kilenkorset”. I anslutning till denna korsning byggdes våra första fastigheter och där finns också vårt huvudkontor. ”Kilen” kommer från att en av åkrarna i korsningen har formen av en kil.

HUR DRIVS BYGG OCH FÖRVALTNING?

Våra avdelningar består av ekonomi, förvaltning, bygg och affärsutveckling. Därutöver sysselsätter vi i genomsnitt 150 personer genom underentreprenörer och konsulter, som också bidrar till företagets nya idéer. Arbetsledning, konstruktioner, förhandlingar, inköp och ekonomi hanteras av egen personal. Vår förvaltning går ”hand i hand” med bygg redan från projektering. Vi bygger för egen förvaltning och strävar alltid efter maximal kvalitet i förhållande till pris.

VARFÖR HÖG KVALITET?

En av våra ledstjärnor är ”Långsiktighet”. Hög kvalitet och långsiktighet hör ihop med nöjda kunder, våra hyresgäster! Vår affärsidé är att ”bygga, äga och förvalta”. Vi väljer att äga fastigheter istället för att placera pengar på banken.

TÄNKER VI PÅ MILJÖN?

Vi försöker alltid hitta förbättringar för att spara energi vid byggnation och förvaltning. Ett bra exempel är när vi byggde Hennes & Mauritz centrallager i Eskilstuna och Postens terminal i Härryda. Där krossades alla bergmassor och återanvändes vid byggnation. Dessutom har dessa krossade bergmassor använts till att framställa betongen i golvplattan.

ÄR PERSONALEN MOTIVERAD?

Personalen i företaget har ett stort ansvar och vi arbetar över alla gränser . Utan en positiv inställning hos våra medarbetare, hade Kilenkrysset aldrig kunnat växa till vad vi är idag. Expansionen får inte gå för snabbt  då alla nyanställda och även samarbetspartners måste få en känsla av samhörighet och smittas av vårt tankesätt.

MÄLARDALEN OCH STORSTOCKHOLM, MEN VARFÖR MALMÖ OCH GÖTEBORG?

Vi vet att Mälardalen och Stockholm är och kommer att vara ett av Sveriges mest expansiva områden. Regionen har utmärkta lokaliseringsorter för lager och logistikverksamheter som ”over night” kan försörja mellersta och norra Sverige, Norge och Finland med varor. Även för andra typer av företag är området perfekt med sin närhet till Stockholm.

Flera av våra befintliga hyresgäster har efterfrågat lokaler i Malmö- och Göteborgsregionen, för att bland annat försörja västra och södra Sverige samt Danmark med varor. Under 2002 etablerade vi samarbete med KF-fastigheter för att utveckla Kronoslätts Företagspark i Staffanstorp. När vi under 2003 förvärvade mark i Härryda kommun utanför Göteborg för att producera en paketterminal till Posten, togs steget fullt ut som rikstäckande bygg- och fastighetsorganisation.

HAR VI NÅGRA MÅL?

- Att växa i hyresomsättningen med 30 Mkr per år till 2021.

- Att omsätta 380 Mkr i hyror år 2010 (god ekonomi går dock före omsättningsökningen).

- Att fördubbla hyresomsättningen år 2021.

- Att öka hyresomsättningen genom ”rätt förvärv” och egen byggnation. Framtiden får visa vägen.

- Att expandera i högkonjunktur, då många vill bygga på vår mark.

- Att expandera i lågkonjunktur då alla tittar på priset. Vi har låga priser.

VARFÖR VÄLJA KILENKRYSSET?

Kanske för att vi talar ”företagarnas språk”. Det gör inte alla byggföretag.

Eller för att en av våra ledstjärnor, ”ett handslag skall räcka” innebär att man kan lita på Kilenkrysset.

Möjligen för att vi diskuterar en funktion, inte ”bara” en byggnad.

Troligen för att ni får ett stort förtreoende för vår professionella personal.

Jag vill hälsa Dig som läser välkommen att själv bedöma om Kilenkrysset kan motsvara dina förväntningar, fråga gärna våra kunder.

Jan Persson – VD

KILENKRYSSETS LEDSTJÄRNOR

 

Bygga, äga och förvalta

Sunt förnuft

Tänk efter före

”Ett handslag” skall räcka

Bojkotta byråkrati

Långsiktighet går före ”snabba klipp”

”Glädje” skall finnas i vårt arbetssätt

”Personkemi” skall fungera med hyresgäster och kreditgivare

Ärlighet, alla som har affärer med Kilkrysset skall bemötas affärsmässigt korrekt

Nya idéer och arbetssätt, inte ”så har vi alltid gjort förut”